Cuotas con ajuste por IPC, ICL, CER o UVA, portal del inquilino y liquidación al propietario.
El ajuste se calcula solo, y bien.
Elegís el índice y cada cuántos meses. Los valores del IPC, el ICL, el CER y la UVA se bajan todos los días del INDEC y del BCRA, y cada ajuste encadena desde el índice anterior: nunca se cuenta dos veces ni se salta un mes.
- IPC, ICL, CER, UVA o porcentaje fijo
- Ajuste encadenado, con el detalle guardado en cada cuota
- Si el índice no salió, la cuota espera y te avisa
El inquilino paga desde su portal.
Recibe un enlace privado por correo. Ve sus cuotas, cuánto debe hoy con la mora del día, y avisa que transfirió o paga con Mercado Pago (desde el plan Agencia). Vos confirmás y le llega el recibo.
- Sin usuario ni contraseña
- Aviso de transferencia con referencia
- Mercado Pago con el importe del día (desde el plan Agencia)
Mora, recibos y avisos, sin planilla.
Los punitorios se calculan por día de atraso con los días de gracia que pactes. Cada cuota pagada tiene su recibo imprimible, y el sistema avisa antes del vencimiento y cuando una cuota vence.
- Recordatorio por correo cinco días antes
- Aviso en la campanita de cuotas vencidas
- Recibo por cuota, desde el panel y desde el portal
La liquidación al propietario, en un clic.
A fin de mes elegís el contrato y el período: lo cobrado, menos los honorarios que pactaste, es lo que le transferís. Se imprime, se guarda como PDF o se le manda por correo con el detalle.
- Honorarios sobre el alquiler; expensas y mora completas
- Hoja imprimible por propietario o del mes entero
- Correo al propietario con el detalle
En tres pasos.
- 1Cargás el contratoPropiedad, inquilino, monto, expensas, día de vencimiento y cómo se ajusta.
- 2Se generan las cuotasCon el ajuste aplicado en el mes que corresponde. El inquilino recibe el enlace a su portal.
- 3Cobrás y liquidásConfirmás las transferencias, o los pagos entran solos por Mercado Pago (desde el plan Agencia). A fin de mes, la liquidación.
Todo esto, desde el plan Oficina.
$89.900 por mes, sin módulos aparte. Antes de contratar te lo mostramos con tus propiedades, y la implementación va incluida.
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Respuestas cortas y verdaderas. Si la tuya no está, escribinos: contestamos en el día.
¿Qué pasa si el índice todavía no se publicó?
La cuota espera hasta dos días antes del vencimiento. Si el índice no salió, sale con el monto anterior y te avisamos para corregirla a mano; el ajuste siguiente encadena desde el último índice usado, así no se pierde nada.
¿El inquilino necesita usuario y contraseña?
No. Recibe un enlace privado por correo y entra directo a sus cuotas.
¿Puedo cobrar por transferencia?
Sí. Cargás tu CBU o alias, el inquilino avisa cuando transfirió y vos confirmás; la cuota queda pagada y le llega el recibo.
¿Sirve para contratos en dólares?
Sí. Los contratos en dólares se ajustan por porcentaje fijo o no se ajustan: los índices IPC, ICL, CER y UVA son en pesos. El pago con Mercado Pago es en pesos.
¿Puedo cargar un contrato que ya está en marcha?
Sí. Cargás la fecha de inicio real y el monto actual. Las cuotas de los meses que ya pasaron se generan también, y las marcás como pagadas desde la ficha del contrato.
¿Qué recibe el propietario?
Una liquidación por correo con lo cobrado en el mes, los honorarios y el neto a transferir, más la hoja imprimible por si la quiere en papel.
¿Se puede cobrar en efectivo?
Sí. Registrás el pago desde el panel con la fecha y el medio, y la cuota queda pagada con su recibo.